권리금과 시설금의 차이

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보편적으로 권리금을 차후 다른사람에게 양도시에 똑같은 금액으로 보장받을 것이라는 착오를 많이 하시는데요. 권리금은 보이지않는 무형자산이라고 볼수 있습니다.

즉 만기시에 아무런 보장을 받지 못할수도 있다는 것이 함정이라고 할 수 있습니다.

시설금과 같은 조건으로 초기 사업장을 양도받을때 사용되는데요.

GER, Speyer, 1987 Dec by yewenyi

시설금은 보이는 집기및 유형의 시설등을 포함한 것이고요, 권리금은 아무런 형태를 보이지 않는 무형의 자산이라고 보시면 됩니다.

주의할 것은 권리금은 이전 세입자와의 관계이지 집주인과의 관계가 아니므로 집주인이 만기시 그냥 나가라고 할 경우 권리금의 어떠한 행사도 하지 못한다는 문제가 있습니다.

이 경우 이전사업자와 본인 그리고 건물주와 적당한 관계가 형성되어야 합니다.

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